In questo mese di novembre 5Cose parla di notizie finanziarie a coppia: tradate e gioco d’azzardo, sfratti e proprietari antisociali.
E poi vabbè, altra roba ma mica ti spoilero tutto ora!
1. LE TRADATE DI CAMILLO BENSO CONTE DI CAVOUR
Il primo primo ministro (ahah gioco di parole) italiano, Camillo Benso Conte di Cavour, era un ottimo imprenditore, un bravo economista e un grandissimo politico.
E speculava alla borsa di Parigi come un disgraziato. Da giovane perse un boato di soldi e chiese al padre di rimediare altrimenti si sarebbe dovuto sparare.
Tutti fanno cazzate, vedete?
2. SGOMBERO CASA ANCHE CON BAMBINI DISABILI
Secondo quanto dice Open a seguito di una sentenza della Cassazione gli sgomberi per case occupate da morosi sarà possibile anche se nell’appartamento è presente un mininorenne e anche se questo è disabile.
Sembra una cosa ingiusta, lo capisco. Però dovrebbe essre lo stato (e prima ancora i genitori) a garantire delle abitazioni degne a chi è in sofferenza economica, non un privato cittadino. Spesso poi i minorenni vengono usati come arma proprio per occupare appartamenti consapevoli di una legislatura permissiva in merito. Questo a tutto svantaggio di affittuari onesti.
D’altrone l’occupazione degli immobili rappresenta però una delle cause maggiori di preoccupazione dei locatori.
3. E ALTRE PROPOSTE PER CHI AFFITTA
Il problema degli immobili però non è solo nel soddisfare le esigenze (spesso improprie) di chi possiede un appartamento, è anche di rendere il mercato efficiente.
Secondo le statistiche Istat:
- 1 casa su 4 in Italia è sfitta
- A Milano 1 su 3 sono un’affitta camere invece a Roma 1 su 2
- I prezzi medi per l’affitto sono aumentati ovunque
Queste sono tutte case sottratte all’affitto del lungo periodo e prevede una società in cui chi ha rendite di posizioni può continuare a campare lucrando su chi lavora.
Non voglio fare il comunista, il punto è che il mercato immobiliare italiano è in uno shortage mostruoso di case.
Questa mancanza di appartamenti non si è creata naturalmente.
Chi si riempe la bocca con “è le legge della domanda e dell’offerta” si scorda l’altro caposaldo dell’economia classica: la concorrenza perfetta.
Per raggiungerla chi vende e chi compra devono partire dalla stessa base e:
Crede fermamente di non avere la possibilità di influenzare in alcun modo, attraverso i propri comportamenti il prezzo di vendita dei beni e/o servizi scambiati sul mercato
Il problema è che in uno stato un po’ assente molti proprietari di immobili hanno fatto un percorso di questo tipo: si son presi la liquidazione, hanno comprato una seconda o terza casa e poi semplicemente se ne sono dimenticati. Troppo faticoso gestirli.
D’altronde il costo è quasi zero: il condominio non si paga, l’IMU è bassa (o si evade) e se ci sono problemi non ci si fa trovare.
Affittare può essere complicato ma lo è qualunque investimento. Il problema è che molti non si rendono conto dell’impatto pubblico che hanno le loro scelte private. Quando questo diventa un problema grave sulla società, come lo è ora, servono estremi rimedi.
A Torino e a Roma si comincia a parlare di soluzioni.
Nel capoluogo piemontese un’iniziativa popolare ha aperto la discussione su come prima incentivare e poi colpire chi ha più alloggi ma non li mette sul mercato degli affitti, la proposta si snoda su questi punti:
- Costituire una agenzia sociale per l’abitare
- Censire gli appartamenti non affittati (partendo da quelli senza utenze allacciate)
- Contattare i proprietari e lavorare con loro per rimettere la casa sul mercato usando come tramite e garante la stessa agenzia
- In caso di rifiuro o diniego aumentare le tasse sulla proprietà dell’immobile o addirittura affittare senza l’avvallo del proprietario
Un po’ hardcore? Secondo me già con l’aumento dell’IMU qualcuno si sveglia.
4. L’EVASIONE FISCALE SPIEGATE DAI GATTINI
Io sono canaro ma questi gattini sono molto bravi a spiegare l’evasione fiscale. Reminder per i vostri amici dementi:
5. ITALIA: PIÙ SPESA NEL GIOCO DI AZZARDO CHE IN CIBO
Perché da anni moralizzo sulla gestione delle spese e sulla gestione del budget?
Vi faccio questa classifica delle spese totali degli italiani nel 2024:
- Spesa sanitaria €137,9 miliardi
- Spesa Alimentare domestica circa €150 miliardi
- Gioco d’azzardo legale €157 miliardi
Non ci credete? SiamoZeta ha fatto un approfondimento sulla questione:
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