Se avete 20 anni probabilmente vi sarete rotti i coglioni dei vostri genitori e state fantasticando sull’idea di andare a vivere da soli. Se andate verso i 30 invece siete più coscienti di come funziona il mondo ma comunque vi state domandando: quanto costa vivere da soli?

Bene, sono qui per rispondere a queste domande ma preparatevi, state entrando in una vera e propria valle di lacrime.

costo di andare a vivere da soli

No, col cazzo protagonista di un film clamoroso ma in realtà hippy di merda incapace di diventare adulto!

Chi pensa di andare a vivere da solo sottovaluta molti elementi prima di fare il grande passo. Si considera solo una parte delle spese e non quelle totali.

Ma vivere da soli è una spesa enorme soprattutto se non sapete gestire il denaro e avete stipendi altalenanti.

Quindi tiriamo fuori i fatti e andiamo a sviscerare spesa per spesa quanto costa andare a vivere da soli come single o in coppia.

VIVERE DA SOLI: LA SPESA MEDIA PER L’AFFITTO

Dato per scontato che non abbiate casa di proprietà o che i vostri genitori non vi abbiamo comprato in fasce un appartamento da utilizzare una volta maggiorenni (generalmente accanto a loro e che vi farà regolarmente cacare) la vostra unica soluzione è l’affitto.

Capite che avete di fronte uno scemo quando vi dice la frase “l’affitto sono soldi buttati, meglio comprare”. E’ un discorso da scemi perché l’alternativa è vivere in un van oppure sotto i ponti.

Può essere una stronzata economica non acquistare casa (e anche qui ci sarebbe da discutere) ma andare in affitto non è buttare i soldi: stare al caldo, avere un letto e un posto dove tornare è uno degli bisogni fondamentali dell’essere umano.

Quindi non fasciatevi la testa se dovete andare in affitto in un appartamento ma fasciatevela per quanto dovrete spendere.

A seconda della città i costi variano e anche solo considerando una media nazionale non andiamo sotto i 500€ di spesa media nazionale.

Città come Milano e Roma hanno prezzi più alti altre, come Bologna, sono drogate dal mercato degli universitari e arrivano a livelli di costo/qualità rasenti la circonvenzione d’incapace.

Ma non è finita qua 

LE SPESE DI CASA PRIMA DELL’AFFITTO

L’affitto non è l’unico costo inerente la casa. E’ sicuramente quello più grossi ed evidente ma ce ne sono tanti altri che, sommati, aumentano di tanto il costo medio della casa e dell’andare a vivere da soli.

Avete scelto la vostra casa, avete chiuso con il proprietario e state in procinto di chiudere. Quindi pensate di pagare il primo affitto ed entrare a casa, vero? 

Ecco, no:

LE SPESE DI AGENZIA PER L’AFFITTO

Se avete trovato casa al 95% passerete da un’agenzia.

Il costo dell’agenzia è pari a una cifra compresa tra il 5% e il 13% del costo annuo lordo dell’affitto (in alcuni casi comprensiva del costo del condominio)

In parole povere: una mensilità in più.

SPESE DI REGISTRAZIONE CONTRATTO DI AFFITTO

Se volete essere in regola ed evitare problemi legali di alcuni tipo dovrete registrare il contratto di affitto.

Questo costo varia molto dal tipo di contratto che andrete a fare (dalla cedolare secca al contratto transitorio) e da dove lo andrete a fare ma generalmente il costo della registrazione del contratto di affitto si attesta attorno ai 250€.

SPESA MEDIA PER IL TRASLOCO E IL MOBILIO

Anche se la casa è arredata dovrete spostare i vostri oggetti. 

Ed essendo il trasloco la conferma che il demonio esiste trasporterete una quantità infinita di oggetti (che in gran parte butterete quando arriverete nella nuova casa).

Se vi spostate in una nuova città questo costo può anche diventare importante.

In generale un piccolo trasloco può essere fatto in autonomia con una macchina di proprietà oppure prendendola una in affitto con il carsharing.

Se avete bisogno di un piccolo furgoncino potrete affittarlo, offre un servizio light Enjoy per il costo giornaliero di 50€.

Le spese di mobilio dipendono da voi e se trovate una casa arredata o meno.

NUMERO DI MENSILITÀ DI CAPARRA PER L’AFFITTO DI CASA

Questo non è una vera e propria spesa (perché vi verrà restituito) ma consiste in una cifra di 2/3 mensilità, che dovete versare al proprietario di casa come pegno nel caso gli distruggiate casa. 

Si tratta comunque di soldi che escono dal vostro portafoglio e che non potrete toccare finché non cessa il contratto.

SPESE MENSILI PER LA GESTIONE DI CASA

Eh si oltre ai costi di gestione ordinari (ne parleremo tra poco), esistono tutta una serie di piccoli costi extra che però incidono, anche pesantamente, sul vostro affitto.

SPESE CONDOMINIALI MEDIE

Il condominio è il costo di gestione comune della palazzina.

La spesa media vari per tutta una serie di motivi tra cui:

  • Livello dei servizi offerte (in genere il costo più grosso è il portinaio)
  • Metratura della casa
  • Zona
  • Se comprende i costi di riscaldamento

È difficile quindi dire quale sia la spesa media per il condominio ma questa cifra può variare dai 50€ fino ai 300€ nel caso di comprensorio con servizi di lusso.

COSTO DEL RISCALDAMENTO: AUTONOMO O CENTRALIZZATO?

Il vostro appartamento può avere due tipi di riscaldamento: autonomo o centralizzato.

Nel caso del riscaldamento autonomo voi siete staccati dalla linea comune della palazzina e le spese dipendono dal vostro contratto di luce e gas, dal livello dei consumi e dalla qualità energetica dei vostri apparecchi.

In caso invece abbiate un riscaldamento centralizzato (o condominiale) il condominio ha i consumi in comune e ripartisce le spese a seconda dei dati effettivi di consumo.

Non è sempre vera però questa storia in quanto, spesso, a causa di ammanchi o calcoli errati dell’amministratore sarete costretti a pagare, a fine anno, una cifra extra. Questo costo può essere anche molto pesante.

TASSA SUI RIFIUTI O TARI

Varia dal centinaio di euro in città evolute e con la differenziata fino ai 200 € in una cloaca di smaltimento e incapacità gestionale quale la mia amata Roma. 

SPESE MENSILE PER VIVERE DA SOLI: LUCE, GAS, TELEFONO E CIBO

Bene, tra agenzie, affitto, caparra e altri cazzi burocratici con la quale smadonnerete nei primi periodi siete finalmente entrati dentro casa.

Perfetto avete il mobilio, avete traslocato ma non avete una serie di servizi fondamentali:

IL COSTO MENSILE DI LUCE E GAS

Luce e gas sono un costo mensile obbligatorio per non tornare a vivere nello stato della pietra. Risparmiare su luce e gas dipende molto dal tipo di contratto che avete chiuso, dal costo della materia prima e, ovviamente, dall’attenzione che ponete nel utilizzo di luce e gas.

Diciamo che 40€ al mese non ve li toglie nessuno

INTERNET E TELEFONO

Il costo di una connessione internet è essenziale nel 2022 per vivere come una persona civilizzata e anche per lavorare quindi non siate taccagni: scegliete una buona connessione e con un provider affidabile.

Prima dell’arrivo d’Iliad casa il costo mensile era almeno di 25€ al mese ma questo si sta lentamente abbassando. State attenti al contratto, il comodato d’uso del modem nasconde moltissimi balzelli pericolosi

CIBO

Devo aggiungere altro?

Bello stare in una casa propria ma non essendo dei tarli che mangiano il legno dovete andare al supermercato a fare la spesa. Almeno 150€ al mese li spenderete, statene certi.

QUANTO COSTA VIVERE DA SOLI: LA MEDIA MENSILE

Andiamo a fare i conti della serva: generici, senza ritegno e senza una base solida.

Esattamente quello che contraddistingue questo blog, ma il motivo per cui mi amate a dispetto altri blog di finanza personale

AFFITTO PER MONOLOCALE – 600 € * 12 = 7200 €

CONDOMINIO + RISCALDAMENTO – 120 € *12 = 1440 €

LUCE, GAS E TELEFONO – 65 € * 12 = 780 €

TASSA SUI RIFIUTI – 200 €

CIBO – 150 * 12 = 1800 €

TOTALE MEDIA ANNUALE = 11.420€

TOTALE MEDIA MENSILE = 951 €

A questo aggiungete le spese extra e burocratiche:

Potete quindi vivere da soli con 1000€ facendo molta attenzione a tutte le spese ma ricordatevi sempre che, per fare il grande passo, avete bisogno di mettere da parte dei soldi per i costi di agenzia, caparra e trasloco, faccio un esempio:

720 € di agenzia (al 10%)

3 mensilità di caparra pari 1800 € al mese

150 € di spese di trasloco

100 € varie ed eventuali di mobilio e accessori casa

Il totale per trasferirsi il primo anno e andare a vivere da soli? 14.190.

VIVERE DA SOLI: CONCLUSIONI

Mi sembra chiaro che la scelta di andare a vivere da soli non possa essere affrontata alla leggera in quanto comporta una serie di problemi burocratici e di costi non indifferenti.

Ma l’indipendenza, la capacità di affrontare tutta una serie di piccoli problemi casalinghi e anche la capacità di arrangiarsi vale questo sacrificio.

Se siete proprio scannati le soluzioni per abbattere questi costi sono diverse:

  • Dividere le spese con altri coinquilini
  • Vivere in città più economiche
  • Condividere l’appartamento con il vostro fidanzato o compagna

Ma fidatevi, anche se abbatterete un poco i costi si tratta comunque di cifre importanti se non avete abbastanza risparmi o un lavoro minimamente solido. 

Vabbè, insomma, siete andati ad abbracciare mamma, veh?

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